日韩欧美久久久,亚洲午夜精品久久久天堂,亚洲中文一本无码av在线无码,超碰在线超碰

免費法律咨詢熱線:

400-9969-211

21.8

累計挽回客戶損失21.8億元人民幣

1000

余家

企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、政府單位的法律顧問

1996

中國創(chuàng)辦最早的合伙制律師事務(wù)所之一

200

余名

律師 各領(lǐng)域 均有專家級律師坐鎮(zhèn)

30

萬+

累計解決客戶疑難法律問題

70%

律師

70%以上律師獲得法律碩士學(xué)位

服務(wù)領(lǐng)域

為重大疑難復(fù)雜案件提供一體化解決方案

主頁 > 法律知識 > 家庭承包方式取得耕地土地承包經(jīng)營權(quán)如何繼承?廣州金牌律師事務(wù)所為您解答

家庭承包方式取得耕地土地承包經(jīng)營權(quán)如何繼承?廣州金牌律師事務(wù)所為您解答

法律知識 2023-08-24 10:58:44498策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】在中國,耕地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民獲取土地使用權(quán)的主要方式之一,而家庭承包方式是其中一種常見的形式。然而,當(dāng)家庭承包的耕地土地承包經(jīng)營權(quán)持有人去世時,其繼承人可能會面臨無法繼承土地承包經(jīng)營權(quán)的問題,這涉及到繼承法和土地法等多個法律領(lǐng)域的規(guī)定。本文廣州法律咨詢網(wǎng)將圍繞此問題展開討論,旨在幫助讀者更好地了解土地承包經(jīng)營權(quán)繼承的相關(guān)法律規(guī)定和實踐。  一、土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)和特點  根據(jù)《中華人民共

  在中國,耕地承包經(jīng)營權(quán)是農(nóng)民獲取土地使用權(quán)的主要方式之一,而家庭承包方式是其中一種常見的形式。然而,當(dāng)家庭承包的耕地土地承包經(jīng)營權(quán)持有人去世時,其繼承人可能會面臨無法繼承土地承包經(jīng)營權(quán)的問題,這涉及到繼承法和土地法等多個法律領(lǐng)域的規(guī)定。本文廣州法律咨詢網(wǎng)將圍繞此問題展開討論,旨在幫助讀者更好地了解土地承包經(jīng)營權(quán)繼承的相關(guān)法律規(guī)定和實踐。

  一、土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)和特點

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地法》)第十八條規(guī)定,耕地承包經(jīng)營權(quán)是土地承包農(nóng)戶依法取得土地使用權(quán)的形式,其具有不可轉(zhuǎn)讓、不可抵押、不可出租等性質(zhì)和特點。土地承包經(jīng)營權(quán)的取得和行使受到法律保護(hù),也是農(nóng)民權(quán)益保護(hù)的重要內(nèi)容之一。

  二、繼承法的規(guī)定

  在中國繼承法中,繼承人可以繼承被繼承人的全部或部分財產(chǎn),包括土地承包經(jīng)營權(quán)。但是,在某些情況下,土地承包經(jīng)營權(quán)可能無法進(jìn)行繼承。

  根據(jù)《中華人民共和國繼承法》(以下簡稱《繼承法》)的規(guī)定,如果被繼承人的繼承權(quán)受到限制,繼承人只能繼承被繼承人的合法財產(chǎn),無法繼承被繼承人的非法財產(chǎn)和受到法律限制的財產(chǎn)。在家庭承包方式下,如果家庭成員去世,其繼承人需要符合土地法規(guī)定的條件才能夠繼承土地承包經(jīng)營權(quán)。

  三、土地法的規(guī)定

  根據(jù)《土地法》的規(guī)定,家庭承包方式是指農(nóng)村家庭成員依法共同經(jīng)營、共同享有的耕地承包經(jīng)營方式。在家庭承包方式下,土地承包經(jīng)營權(quán)的歸屬不同于一般承包方式,需要根據(jù)家庭成員的關(guān)系進(jìn)行處理。

  具體來說,根據(jù)《土地法》第二十二條的規(guī)定,農(nóng)村家庭成員共同經(jīng)營的耕地承包經(jīng)營權(quán)屬于家庭共有財產(chǎn),由家庭成員共同享有。如果家庭成員中的某一人去世,其繼承人可以繼承其在家庭承包經(jīng)營中的權(quán)益。但是,如果沒有符合繼承條件的繼承人,其權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓或者繼承,也不得分割、共有或者出售。因此,如果農(nóng)戶成員去世后其繼承人不符合繼承條件,其所持有的土地承包經(jīng)營權(quán)將無法繼承。

  同時,根據(jù)《土地法》第三十二條的規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定,不得侵犯國家和集體的利益。這意味著繼承人需要滿足土地法規(guī)定的條件,否則將無法獲得繼承權(quán)。

  四、廣州市相關(guān)規(guī)定

  在廣州市,根據(jù)《廣州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)規(guī)定》,家庭承包方式下,家庭成員共同享有耕地承包經(jīng)營權(quán),其中配偶和子女具有優(yōu)先繼承權(quán),但必須符合相關(guān)法律規(guī)定。如果繼承人不符合法律規(guī)定,將不能繼承耕地承包經(jīng)營權(quán)。

  此外,廣州市還制定了《廣州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法》,規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn),但必須經(jīng)過土地管理部門的審批,并符合土地法的規(guī)定和廣州市的相關(guān)規(guī)定。

  五、相關(guān)案例分析

  2015年浙江省溫州市一起土地承包經(jīng)營權(quán)繼承案在這起案件中,當(dāng)事人之間通過家庭承包方式取得了土地承包經(jīng)營權(quán)。一名農(nóng)戶去世后,其子女在繼承過程中被認(rèn)定不符合法律規(guī)定,無法繼承其父親的土地承包經(jīng)營權(quán)。因此,該土地承包經(jīng)營權(quán)被認(rèn)定為無人繼承的狀態(tài),不能進(jìn)行流轉(zhuǎn)或者處置。

  2018年四川省南充市一起土地承包經(jīng)營權(quán)繼承案在這起案件中,一名農(nóng)戶去世后,其妻子和女兒均符合法律規(guī)定成為繼承人。然而,由于其女兒離開家庭多年,未參與農(nóng)田承包經(jīng)營,其繼承土地承包經(jīng)營權(quán)的申請被駁回。最終,該土地承包經(jīng)營權(quán)被歸屬于其妻子名下。

  以上兩個案例均表明,在家庭承包經(jīng)營方式下,土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承必須符合法律規(guī)定。如果繼承人不符合規(guī)定,將不能繼承土地承包經(jīng)營權(quán)。因此,農(nóng)戶在進(jìn)行土地承包經(jīng)營時應(yīng)該注重繼承規(guī)定的遵守,以避免在繼承時出現(xiàn)問題。

  六、結(jié)論

  總而言之,家庭承包方式取得的耕地承包經(jīng)營權(quán)屬于家庭共有財產(chǎn)。在農(nóng)戶成員死亡時,其繼承人可以繼承其在家庭承包經(jīng)營中的權(quán)益,但必須符合相關(guān)法律規(guī)定。如果繼承人不符合規(guī)定,其權(quán)益將無法繼承,也不能進(jìn)行流轉(zhuǎn)或者處置。

  廣州法律咨詢網(wǎng)提醒大家,在廣州市,農(nóng)戶在進(jìn)行土地承包經(jīng)營時應(yīng)該遵守《廣州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)規(guī)定》和《廣州市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法》的規(guī)定。同時,應(yīng)該注重繼承規(guī)定的遵守,以避免在繼承時出現(xiàn)問題。




  • 訴訟離婚什么情況下會判離? 訴訟離婚什么情況下會判離?

      《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零七十九條,夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形;(六)一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

    發(fā)布于:2022-04-26

    詳細(xì)閱讀
  • 上海房產(chǎn)合同律師談貸款買房需要注意的“坑” 上海房產(chǎn)合同律師談貸款買房需要注意的“坑”

      我們都知道,對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說,除了與賣方簽訂銷售合同外,買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應(yīng)按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么?策法網(wǎng)上海房產(chǎn)合同律師為您分析:在抵押中買賣房屋時,行轉(zhuǎn)抵押,轉(zhuǎn)抵押需要注意以下問題:一、謹(jǐn)慎選擇中介。辦理二手房轉(zhuǎn)按揭可能會涉及到中介,但由于中介素養(yǎng)不同,在選擇時需要謹(jǐn)慎。

    發(fā)布于:2022-05-04

    詳細(xì)閱讀
  • 如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋? 如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋?

      彩禮作為我國傳統(tǒng)婚嫁習(xí)俗的一種,是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數(shù)額比較大,不少曾經(jīng)“愛過”的戀人為此“扯皮”,甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日,最高人民法院發(fā)布關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確:當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持: 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù); 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活; 3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。

    發(fā)布于:2022-05-08

    詳細(xì)閱讀
  • 上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律(一) 上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律(一)

      日常生活中,因不懂法常干追悔莫及的蠢事,但拿著大部頭的法律條文去讀又不現(xiàn)實。上海律師曹宸結(jié)合生活實際用通俗易懂的語言給講解給大家法律條文。

    發(fā)布于:2022-06-01

    詳細(xì)閱讀

聯(lián)系我們

策法網(wǎng)竭誠為您服務(wù)

圖形驗證碼
提交問題,等待回電