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　　昨天看到一個營銷號發(fā)布的一條新聞，有人去銀行取錢，銀行弄錯了，多給了1600塊，柜臺寫了：錢款當面點清，離柜概不負責。銀行去問客戶要，客戶不同意退還，認為銀行自己寫的：離柜概不負責。如果我少拿了，你也不會給我，那我這次多拿了，怪你自己不仔細咯，送給我的。 　問題來了，這個1600塊，銀行真去法院告了，法院會支持嗎？首先這是營銷號發(fā)布的消息，真實性都存疑，也沒有具體講哪家銀行、多少案號；其次，

發(fā)布于：2022-08-23

　　要是2020年，給我一個年薪25萬的法務(wù)，我再把一些案子當外快，我就不創(chuàng)業(yè)了。一樣是中產(chǎn)打工人，在中產(chǎn)打工人里混得差一點，我也就忍了。問題是后來一些公司，那法務(wù)崗位給的工資，這碗飯，誰想吃誰吃吧！ 　打工必敗無疑，一樣累死累活，還賺不到錢，還一年年浪費時間。創(chuàng)業(yè)還有拼死翻盤的機會。現(xiàn)在好了，我當老板，律師費，我說要往便宜了收，就得往便宜了收。 　啥律師費要越收越貴，誰要收得貴，誰自己去貴。

發(fā)布于：2022-08-23

　　貸款圈就是各類花樣多，各類人才層出不窮之前聽說了有人偽造銀行流水對賬單，P圖修改工資單，來騙取銀行貸款；后來又聽說有客戶偽造車輛行駛證，假裝自己名下有一部值錢的車，然后來辦理借款；今天又聽說，有人辦理了假的離婚證和假的離婚協(xié)議書，然后去辦理房屋抵押貸款。事實上，是已婚狀態(tài)，瞞著自己的配偶去搞的這操作。這個要構(gòu)成【偽造國家機關(guān)公文、證件、印章罪】的。 　你來問律師也沒用，我又沒法修改法律規(guī)定。

發(fā)布于：2022-08-23

　　服務(wù)大量個人客戶，人海戰(zhàn)術(shù)，這類輕微民事糾紛數(shù)量特別多，如果有人需要買，還是要讓人低價買到的；便民法律服務(wù)的窗口，我是一輩子都不準備關(guān)的。一直要安排有人能夠接待處理這些瑣碎的糾紛。 　甩出一句：【小案子我不接的，你找別人】固然能體現(xiàn)自己的身價。但還是耐心點，多幫幫別人比較好，免得招來非議。這個已經(jīng)不是利潤多少的問題了，相當于是對客戶的生活中的麻煩事的關(guān)心。 　貸款類公司搞業(yè)績排行榜，保險公

發(fā)布于：2022-08-23

　　昨天出去展業(yè)，上?；橐鰝鶆?wù)律師又見到一個新的花樣。有一對夫妻關(guān)系不好，但是一直沒離婚。男的要借錢，但是男的名下沒什么拿來擔保的財產(chǎn)？于是寫了個借條，男的假設(shè)叫李明，女的假設(shè)叫王麗。合同上借款人寫的是王麗，然后簽名的時候，寫的是：李明代王麗。接受借款轉(zhuǎn)賬的銀行卡，也是李明的。授權(quán)委托書，顯然是沒有的。意思就是夫妻之間的代理關(guān)系，丈夫代理妻子，問別人借款。 　現(xiàn)在貸款圈的人，還有客戶，為了成交業(yè)

發(fā)布于：2022-08-23

　　以前做生意，要講究地段，一個熱鬧的鋪位，可以帶來大量人流量，人流量有了，生意就做起來了但是呢，這個鋪位是房東的，房東會高價租給你，如果你不出高價的話，就租給別人。放在淘寶也是，要拿到靠前的展示位置，也要各種想辦法，氪金買排名、刷好評、刷銷量，讓自己靠前，來得到更多的流量。 　網(wǎng)站付費搜索廣告也是，想在網(wǎng)上發(fā)布承攬某類業(yè)務(wù)的信息，想獲得流量，也得付費，跟同行高價競爭如果是野生發(fā)布的一些廣告信息

發(fā)布于：2022-08-23

　　上午去展業(yè)，被人問起：有律師證嗎？別人肯定以為上門展業(yè)做銷售，是沒有證的法律銷售人員才會干的事。有證律師上門挨家挨戶展業(yè)和銷售，確實很罕見。今天上海律師就談?wù)劼蓭熜袠I(yè)里的“打工”與“創(chuàng)業(yè)”。 　我反正社會上跑多了，沒有啥架子，不存在拉不下臉的問題。腿長在我身上，我想去哪里展業(yè)，就去哪里展業(yè)。誰來當我的粉絲不重要，只要有人來當我的粉絲就行了這個粉絲，你不當，也會有別人來當。 　我經(jīng)常在想，如

發(fā)布于：2022-08-23

　　上海租房律師今天分享一個二房東常見的糾紛。二房東一次性享有較大力度的折扣，向客戶支付多年房租，簽署房屋租賃合同。然后自己將房屋轉(zhuǎn)租出去，收取租金?；蛘叻课菡谧饨o別人，那就讓客戶（房東）轉(zhuǎn)讓收取租金的權(quán)利。 　今天有人問，如果跟80歲的老人，簽署《房屋租賃合同》行的嗎，有效嗎？按法律來講，【完全民事行為能力人】簽的合同有效。得了抑郁癥啥的，評價不上限制/無民事行為能力人的。阿爾茨海默癥、腦卒

發(fā)布于：2022-08-23

　　明天又是出去展業(yè)的一天，上海律師上午去睿欽和木寰下午去人民廣場附近的幾家坐坐。結(jié)束了再去康定路靜安法院送個文件。 　我的客戶肖像是這樣的：有人讀書讀得不高，從外地來上海，在貸款行業(yè)做銷售，一路吃了很多苦。天天接一堆電話，從想要貸款的人里面挑選出合適的客戶。還要跑去下戶，實地考察客戶的狀況。 　這么辛苦，就是想多賺點錢。愛好抽煙喝酒和聚餐，講話直爽，不搭架子。相信朋友，相信兄弟義氣。但是做事

發(fā)布于：2022-08-23

　　每次去貸款類的公司展業(yè)，上海借貸糾紛律師都會幫人免費看合同。銀行助貸公司，問客戶收取服務(wù)費，里面的管轄條款，很多都會約定由【乙方住所地法院管轄】。客戶是甲方，乙方是助貸公司一方。 　我都會問，公司營業(yè)執(zhí)照上注冊在哪里？很多公司辦公地點開在普陀、楊浦、浦東這幾個區(qū)，但是注冊在奉賢。問題來了，去法院訴訟的時候，是去營業(yè)執(zhí)照上注冊的奉賢法院呢，還是自己實際辦公地的法院呢？ 　這個問題，按法律規(guī)定

發(fā)布于：2022-08-23

　　今天有貸款圈的人，問我要借條的范本。其實借條的范本，我跑了那么多家公司，看下來大差不差的，網(wǎng)上范本和圈子里流行的范本基本上都是ok的，上海借款合同律師就提幾個點。 　一個是出借人后面都挖個橫線，空著的，這個我就不說了，都懂的； 　第二個是有人要特意強調(diào)：借給“朋友”某某某。這個朋友兩字，寫上去也行，但是法院開庭的時候，其實還是要審查的。你們到底是吃飯喝酒的時候，偶然認識的還是有職業(yè)放貸中介

發(fā)布于：2022-08-23

　　張三借給李四10萬塊錢，寫了一張10萬的借條。之后李四又陸陸續(xù)續(xù)提出想找張三借錢。之后就懶得寫借條了，覺得寫過一張，就可以了。張三分幾次，給了李四2萬塊、3萬塊、5萬塊。問題來了，李四不還錢，張三去法院起訴。借條上只有10萬，但是后面又給了10萬。那么這個民間借貸，是按10萬來還款，還是按20萬來還款。上海債務(wù)律師分享親身經(jīng)歷給大家借鑒。 　以前我在上海某法院開庭，我代理原告，法官跟我說，借

發(fā)布于：2022-08-23