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  • 承租的房屋被拆遷了拆遷款如何分割?上海動(dòng)遷律師帶您了解 承租的房屋被拆遷了拆遷款如何分割?上海動(dòng)遷律師帶您了解

      在上海地區(qū),房屋拆遷是一個(gè)普遍的問(wèn)題,而涉及到的拆遷款的分割也是一個(gè)非常復(fù)雜的問(wèn)題。如果你是一位承租房屋被拆遷的租戶,你可能會(huì)問(wèn)拆遷款應(yīng)該如何分割。上海動(dòng)遷律師在本文將回答這個(gè)問(wèn)題,并提供相關(guān)的法律案例和法條來(lái)支持我們的論點(diǎn)。  首先,讓我們明確一些概念。拆遷款是指政府部門(mén)為了征用房屋而向房屋所有者支付的補(bǔ)償款,它是由房屋所有者接受的,但也會(huì)涉及到租戶的權(quán)益。在這種情況下,房屋租賃合同的訂立

    發(fā)布于:2023-04-19

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  • 機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故損失受害人可向誰(shuí)主張賠償?上海交通事故律師來(lái)回答 機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故損失受害人可向誰(shuí)主張賠償?上海交通事故律師來(lái)回答

      機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)耸侵笝C(jī)動(dòng)車行駛中操縱車輛的人員。根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第二十二條規(guī)定,機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)税l(fā)生交通事故,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说倪^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交通事故的發(fā)生,造成受害人人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損失的,受害人可以向機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)酥鲝堎r償。上海交通事故律師為您講解一下有關(guān)的問(wèn)題。  一、機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)? 上海市嘉定區(qū)人民法院審理的一起交通事故案件中,被告李某駕駛其所駕駛的機(jī)動(dòng)

    發(fā)布于:2023-04-19

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  • 上海律師咨詢網(wǎng)來(lái)回答以人格象征物受損申請(qǐng)精神損害賠償能否得到支持 上海律師咨詢網(wǎng)來(lái)回答以人格象征物受損申請(qǐng)精神損害賠償能否得到支持

      人格權(quán)是指?jìng)€(gè)人在社會(huì)生活中享有的與生命、身體、健康、姓名、榮譽(yù)、自由、隱私、婚姻、家庭等相關(guān)的一系列法律權(quán)益。精神損害賠償是指因侵害人格權(quán)等引起的精神上的痛苦、折磨、煩惱、恐懼、焦慮等不良影響而獲得的經(jīng)濟(jì)賠償。那么,以人格象征物受損是否可以申請(qǐng)精神損害賠償呢?上海律師咨詢網(wǎng)就來(lái)為您講解有關(guān)的情況。  一、以人格象征物受損的情況  以人格象征物受損是指因人格權(quán)利的侵害而造成的名譽(yù)受損、信譽(yù)受

    發(fā)布于:2023-04-18

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  • 上海法律咨詢網(wǎng)為您介紹實(shí)務(wù)中常見(jiàn)的工程轉(zhuǎn)包形式都有哪些 上海法律咨詢網(wǎng)為您介紹實(shí)務(wù)中常見(jiàn)的工程轉(zhuǎn)包形式都有哪些

      工程轉(zhuǎn)包是指承包人將自己承接的工程再次分包給其他承包人,以便完成整個(gè)工程項(xiàng)目的形式。在實(shí)際工程建設(shè)中,工程轉(zhuǎn)包已經(jīng)成為一種普遍的現(xiàn)象,但是工程轉(zhuǎn)包形式的不同也帶來(lái)了一些法律問(wèn)題。本文上海法律咨詢網(wǎng)將從上海的立法和司法實(shí)踐出發(fā),探討工程轉(zhuǎn)包的相關(guān)法律問(wèn)題。  一、工程轉(zhuǎn)包的種類  工程轉(zhuǎn)包形式可以分為兩種:一是經(jīng)原承包人同意,由其再次委托第三方承包人承攬工程的形式,稱為合法轉(zhuǎn)包;二是未經(jīng)原承

    發(fā)布于:2023-04-18

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  • 上海交通事故律師告訴您保單生效前發(fā)生道路交通事故保險(xiǎn)公司應(yīng)否賠付 上海交通事故律師告訴您保單生效前發(fā)生道路交通事故保險(xiǎn)公司應(yīng)否賠付

      保險(xiǎn)合同是指由保險(xiǎn)人與投保人訂立的以保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任,投保人支付保險(xiǎn)費(fèi)的合同。保險(xiǎn)合同是一種經(jīng)濟(jì)合同,其目的在于對(duì)投保人的財(cái)產(chǎn)或生命等利益進(jìn)行保護(hù)。當(dāng)保險(xiǎn)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),需要參照相關(guān)法律法規(guī)和司法實(shí)踐進(jìn)行處理。上海交通事故律師就來(lái)講講有關(guān)的內(nèi)容。  一、案例分析  在上海,小張于2022年3月1日向某保險(xiǎn)公司購(gòu)買(mǎi)了一份車輛保險(xiǎn),并在同日支付了相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)。該保險(xiǎn)合同規(guī)定,保險(xiǎn)責(zé)任自202

    發(fā)布于:2023-04-18

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  • 上海房產(chǎn)糾紛律師由一則案例談:房屋交易合同被判無(wú)效,如何解決不動(dòng)產(chǎn)登記問(wèn)題? 上海房產(chǎn)糾紛律師由一則案例談:房屋交易合同被判無(wú)效,如何解決不動(dòng)產(chǎn)登記問(wèn)題?

      在不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)踐中,人民法院判決房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或撤銷的案件屢屢發(fā)生。當(dāng)事人往往單方持法院生效判決文書(shū),向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)恢復(fù)登記至自己名下。對(duì)于此種情形,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可否依合同無(wú)效或被撤銷的生效判決,將不動(dòng)產(chǎn)恢復(fù)至原產(chǎn)權(quán)人名下?上海房產(chǎn)糾紛律師從具體案例入手進(jìn)行分析。  一、基本案情  原告楊某所居住的重慶市江北區(qū)觀音橋街道貓兒石村何家院組因拆遷安置,可獲得安置房屋一套,但未能確定具體的安

    發(fā)布于:2023-04-17

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  • 跟著上海房產(chǎn)糾紛律師一起看看,產(chǎn)權(quán)未登記會(huì)引起哪些房產(chǎn)糾紛 跟著上海房產(chǎn)糾紛律師一起看看,產(chǎn)權(quán)未登記會(huì)引起哪些房產(chǎn)糾紛

      不辦理房屋產(chǎn)權(quán)證將面臨的風(fēng)險(xiǎn)。產(chǎn)權(quán)未登記會(huì)引起哪些房產(chǎn)糾紛呢?目前,有的開(kāi)發(fā)商在“五證”不全的情況下操作,本身就辦不下產(chǎn)權(quán)證,業(yè)主對(duì)產(chǎn)權(quán)證的忽視正合了不法開(kāi)發(fā)商的心意。想要了解更多關(guān)于產(chǎn)權(quán)未登記會(huì)引起哪些房產(chǎn)糾紛的知識(shí),跟著上海房產(chǎn)糾紛律師一起看看吧。  二00六年三月二十一日,人民法院依法作出(2006)郯民一初字第501號(hào)《民事調(diào)解書(shū)》,該調(diào)解書(shū)第三項(xiàng)為“婚后共同購(gòu)買(mǎi)單位房改房一位歸被告

    發(fā)布于:2023-04-17

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  • 上海房產(chǎn)糾紛律師以案析法:買(mǎi)家無(wú)購(gòu)房資格,交了的定金還能退回嗎? 上海房產(chǎn)糾紛律師以案析法:買(mǎi)家無(wú)購(gòu)房資格,交了的定金還能退回嗎?

      有一些購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)發(fā)現(xiàn)自己遇到了一個(gè)尷尬的處境:簽訂合同交納了定金,卻尚未辦理網(wǎng)簽,結(jié)果出臺(tái)限購(gòu)政策發(fā)現(xiàn)自己不符合購(gòu)房資格。這種情況下還能辦理網(wǎng)簽過(guò)戶嗎?如果不能定金和購(gòu)房款該怎么辦?下面四個(gè)問(wèn)題也許能幫你。下面就和上海房產(chǎn)糾紛律師一起來(lái)看看吧。  馮與金簽訂了一份合同,以近1400萬(wàn)元人民幣的價(jià)格在上海購(gòu)買(mǎi)一套別墅。然而,在支付了350萬(wàn)元之后,馮拒絕履行后續(xù)合同,理由是他剛剛得知自己是“

    發(fā)布于:2023-04-14

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  • 中介設(shè)置“霸王條款” 有效嗎?和上海房產(chǎn)糾紛律師一起了解法院是如何判決的 中介設(shè)置“霸王條款” 有效嗎?和上海房產(chǎn)糾紛律師一起了解法院是如何判決的

      有關(guān)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議具有管轄正式房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(即本合同的簽署)簽署的意向書(shū)性質(zhì)。意向書(shū)成立后,買(mǎi)賣(mài)雙方有權(quán)自行履行或終止買(mǎi)賣(mài)意向,任何人不得干涉。詳細(xì)法律內(nèi)容,請(qǐng)看上海房產(chǎn)糾紛律師的解答。  上海某房產(chǎn)中介因黃女士未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,起訴黃女士違約,要求支付違約金3萬(wàn)元。3月31日,上海市閔行區(qū)人民法院以中介公司的申請(qǐng)不符合《合同法》相關(guān)規(guī)定為由,駁回了中介公司的申請(qǐng)。  20

    發(fā)布于:2023-04-14

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  • 上海拆遷律師以案析法:程序不正當(dāng),強(qiáng)拆被判違法 上海拆遷律師以案析法:程序不正當(dāng),強(qiáng)拆被判違法

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。詳細(xì)法律內(nèi)容跟隨上海拆遷律師看看下面這起案例。  案情簡(jiǎn)介  2010年5月2日,案外人肖某玲(甲方)與原告姜某進(jìn)簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,約定甲方將其依法取得的涉案建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)

    發(fā)布于:2023-04-14

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  • 上海建筑工程律師通過(guò)工程款糾紛案例分析講解如何有效維護(hù)建筑施工方的權(quán)益 上海建筑工程律師通過(guò)工程款糾紛案例分析講解如何有效維護(hù)建筑施工方的權(quán)益

      在建筑施工中,工程款的支付問(wèn)題是常見(jiàn)的糾紛之一。本文將以一起工程款糾紛案例為例,探討如何有效維護(hù)建筑施工方的權(quán)益,并介紹相關(guān)的法律法規(guī)和案例。上海建筑工程律師帶您了解一下有關(guān)的情況。  一、案例介紹  某建筑施工方在完成一座住宅小區(qū)的建設(shè)后,向業(yè)主方要求支付工程款。然而,業(yè)主方拒絕支付全部工程款,僅支付了部分款項(xiàng)。施工方認(rèn)為,業(yè)主方?jīng)]有按照合同約定支付全部工程款,因此要求法院判令業(yè)主方支付

    發(fā)布于:2023-04-13

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  • 上海房產(chǎn)律師為您解答房產(chǎn)中介泄露客戶隱私信息是否構(gòu)成侵權(quán) 上海房產(chǎn)律師為您解答房產(chǎn)中介泄露客戶隱私信息是否構(gòu)成侵權(quán)

      隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展,房產(chǎn)中介行業(yè)也迅速崛起,成為房地產(chǎn)交易中不可或缺的一部分。然而,在提供服務(wù)的過(guò)程中,一些不法中介機(jī)構(gòu)或從業(yè)人員可能會(huì)泄露客戶的個(gè)人隱私信息,給消費(fèi)者造成不良影響,那么,房產(chǎn)中介泄露客戶隱私信息是否構(gòu)成侵權(quán)?下面就讓我們一起來(lái)探討一下。上海房產(chǎn)律師接下來(lái)就講講有關(guān)的內(nèi)容。  一、 法律依據(jù)  1、《中華人民共和國(guó)民法典》  《中華人民共和國(guó)民法典》于2021年1月

    發(fā)布于:2023-04-13

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