法治路上:廣州遺囑繼承律師為您講解遺囑繼承
遲×明將北室三間房和柴房贈與遲某，遲某也接受了，由遲某后來管理維護(hù)。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州遺囑繼承律師一起看看吧。
法院認(rèn)為，池X明贈與的北方三套房屋雖未辦理登記，但贈與已履行完畢，房屋已交付，故池X明對屬于其個人財產(chǎn)份額（即北方房屋的四分之三）的贈與有效。因此，涉案的三間北屋在遲×明去世前已經(jīng)處置完畢，不屬于遲×明去世后留下的遺產(chǎn)。
至于贈與書中提到的柴房是指東房還是南房，雙方各執(zhí)一詞，但均未提交有效證據(jù)予以證明。法院分析如下：池某在贈與書明確寫明的情況下認(rèn)可池X存在南房，當(dāng)時法院有北房、東房、南房。
禮品冊上只記載北房和柴棚給了池某，但不能直接推斷柴棚指的是東房。贈書里用“柴棚”二字來表示所贈之物，不可能與東房之爭有任何實際聯(lián)系。故法院認(rèn)為，贈與書中的“柴房”所指東房糾紛缺乏依據(jù)，法院不予確認(rèn)。所以池X明的遺產(chǎn)范圍是東2室。
遲明死后，其遺產(chǎn)應(yīng)由其第一順序繼承人遲某、鄭某1按法定繼承平分，即遲某、鄭某1各繼承東房二房十分之三。
根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第三條、第五條、第十一條、第十七條、第十八條、第二十六條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，一審法院裁定：
1.池某繼承位于北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)西十三巷29號的東兩間房十分之三；
2.位于北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)下板泉村西十三巷29號東房兩間，由鄭某1繼承十分之四；
3.北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)下半泉村西十三巷29號東房第二間由鄭某2繼承十分之一；
4.北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)下板泉村西十三巷29號院東房兩間，由鄭某3繼承十分之一；
5.北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)下板泉村西十三巷29號東房兩間，由鄭某4、鄭某5、鄭某6各繼承三十分之一；
6.駁回鄭的其他訴訟請求。
二審中，當(dāng)事人之間均未進(jìn)行提交新證據(jù)。
經(jīng)審查，一審法院查明的事實是正確的，并經(jīng)法院確認(rèn)。
本院認(rèn)為，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對自己主張所依據(jù)的事實或者反駁對方主張所依據(jù)的事實提供證據(jù)，法律另有規(guī)定的除外。
判決作出前，當(dāng)事人未提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。
本案中，一審法院根據(jù)查明的事實，認(rèn)定北三室原為遲西銘和遲，秦西鳳死后兩人簽署贈書，遲西銘將北三室和木棚捐給遲西銘。奇曼也接受并隨后由其實際管理和維護(hù)。遲西銘捐贈的三間北房尚未登記，但捐贈已經(jīng)完成，房屋已交付，遲西銘捐贈的屬于其個人財產(chǎn)份額（即北房的四分之三）的捐贈生效。
本案所涉及的三北房在辭世明去世前已被處理，不屬于辭世明去世后留下的遺產(chǎn)，經(jīng)法院確認(rèn)。法院不支持鄭一號繼承北房八分之三的主張。
綜上所述，鄭1之上訴不能成立，應(yīng)予駁回； 一審判決認(rèn)定事實清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款（甲）項的規(guī)定，判決如下：
駁回上訴，維持原判。
二審案件的審理費(fèi)為70元，由鄭某承擔(dān)（已支付）。
本判決為終審判決。
以上就是廣州遺囑繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，遺囑繼承問題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，繼承問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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