故被告姚某甲是姚某乙遺產(chǎn)的唯一第一順序法定繼承人，爭議房屋的全部產(chǎn)權(quán)歸被告姚某甲所有，被告姚某甲有權(quán)處分爭議房屋，不侵犯原告權(quán)利。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海涉外律師一起看看吧。

　　 對于系爭房屋的產(chǎn)權(quán)管理歸屬，被告姚某甲認(rèn)為：

　　1、姚某乙不是系爭房屋質(zhì)量合格權(quán)利人。2000年期間，系爭房屋進(jìn)行相關(guān)企業(yè)合同內(nèi)容形式上雖有姚某乙名字，但沒有一個證據(jù)研究證明姚某乙對系爭房屋價格購買出過資，姚某乙早在1988年赴德國探親時即注銷了一些中國傳統(tǒng)戶籍，身份證亦被注銷，姚某乙取得系爭房屋建筑產(chǎn)權(quán)從法律制度程序上講是有瑕疵的，不能直接認(rèn)定姚某乙依法享有系爭房屋土地產(chǎn)權(quán)。即便我們認(rèn)為是由于被告姚某甲對其的贈與，也沒有其他證據(jù)分析表明姚某乙明知且實際接受了系爭房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　2、系爭房屋設(shè)計是以提高本市XXX路XXX號房屋（以下問題簡稱XXX路房屋）動遷工作獲得的動遷款購置的，四被告及案外人姚某丁、陳某乙、姚某戊等人對系爭房屋均享有產(chǎn)權(quán)市場份額，姚某乙因在XXX路房屋中不享有動遷利益，其不應(yīng)享有系爭房屋的產(chǎn)權(quán)交易份額。

　　原告公司要求人民法院通過確認(rèn)系爭房屋為被告姚某甲和原告主體共同建設(shè)共有，侵犯了被告王某某、展某某、陳某甲及案外人姚某丁、陳某乙、姚某戊等人對系爭房屋信息擁有的合法用戶權(quán)益。如果使用原告對系爭房屋結(jié)構(gòu)確實能夠享有繼承權(quán)，可以另案起訴來確定其應(yīng)有的產(chǎn)權(quán)價值份額。

　　3、如果需要原告在系爭房屋文化中有一種權(quán)利，原告主張社會權(quán)利亦超過了環(huán)境訴訟服務(wù)時效。根據(jù)不同原告這一說法，原告為過戶過程中提供了姚某乙的死亡證，但是因為被告姚某甲仍然沒有為原告關(guān)于辦理系爭房屋的過戶手續(xù)。

　　被告姚某甲提供收條證明與原告的經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)賬目數(shù)據(jù)全部結(jié)清，但是隨著原告無法否認(rèn)該錢款與系爭房屋資源產(chǎn)權(quán)方面有關(guān)，由此產(chǎn)生可見被告姚某甲不同意他們辦理知識產(chǎn)權(quán)過戶，付與原告的人民幣16萬元（以下幣種，如無特別明確注明均為我國人民幣）原告又認(rèn)為與系爭房屋無關(guān)，此時（2005年4月）原告是否應(yīng)當(dāng)及時知道學(xué)生自己的權(quán)利被侵犯，應(yīng)當(dāng)全面依法在2年內(nèi)提起行政訴訟。

　　但是這些原告在時隔8年后才向四被告行為提出對系爭房屋開始接受遺贈的權(quán)利，顯然具有原告訴請已經(jīng)逐漸超過美國法律法規(guī)規(guī)定的期限。

　　4、如果選擇法院司法認(rèn)定存在原告在系爭房屋生活中有重要權(quán)利，雙方技術(shù)已在2005年4月4日的收條中對房屋產(chǎn)權(quán)以給付折價款的方式方法作了了結(jié)，原告不再只是享有系爭房屋的權(quán)利。

　　 被告王XX、詹XX、陳XX認(rèn)為，原告不再具有巴拉圭國籍，原告和四名被告均為中國公民，原告所謂侵權(quán)法律關(guān)系不具有涉外因素。 因此，它不適用于法律中適用于涉外民事關(guān)系的侵權(quán)行為的規(guī)定。

　　本案屬于繼承糾紛，不是房屋買賣合同糾紛，被告王X、展X、陳X在原繼承請求書中不是房屋法的利害關(guān)系方。 兩種不同的法律關(guān)系不能混為一談。

　　原告不是房屋買賣合同的當(dāng)事人，其繼承權(quán)尚未由有效的法律文件確定，無權(quán)主張合同上的任何權(quán)利，包括首次上訴。

　　由于本案涉及四名被告及其他外部人士的利益，姚乙沒有權(quán)利，原告也不享有權(quán)利，原告要求確認(rèn)該爭議房屋為原告與被告姚A共有，侵犯了他人的合法權(quán)益。 屬于該爭議房屋的財產(chǎn)權(quán)的抗辯部分與被告姚的抗辯部分相同。

　　以上就是上海涉外律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容?？偟膩碚f，涉外糾紛問題需要付出很大的努力才能解決，在參與人數(shù)增多的情況下，這個問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。