房屋買賣糾紛如何處理？上海買賣合同律師告訴你
上訴人李A(yù)、李B因房屋買賣合同糾紛，對上海市虹口區(qū)人民法院第1624（2010）3號民事判決提起上訴。法院受理案件后，依法成立了合議庭。本案的審理現(xiàn)已結(jié)束。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海買賣合同律師一起看看吧。
原審法院認(rèn)定王和張某有夫妻關(guān)系。2006年9月，董會見了張。2007年7月15日，董以共同投資福利彩票攤位的理由與張協(xié)商，由張?zhí)峁┵徺I公共住房所需的王某身份證、上海站北路500巷202室（以下簡稱競購房屋）及其他相關(guān)文件，董以王 A 的名義填寫了公共住房出售申請表和職工家屬購買公共住房協(xié)議書，由張簽署的申請表和協(xié)議書由張簽署。
同年7月25日，董還以王的名義與上海中興集團(tuán)沈城物業(yè)有限公司（以下簡稱沈城物業(yè)）簽訂了上海公共住房銷售合同，協(xié)議：王購買位于 Hongkou Station 北路500弄的202間建筑面積，面積62.84平方米。
這套房子的價格是34,088元?？鄢?,818美元的付款折扣后，該房屋的實際付款額為27,270美元，該房屋的第一筆維修基金為1,131美元，共計28,401美元，支付的物業(yè)費用： 一次性維修基金、鄰里公用事業(yè)維修基金、手續(xù)費等應(yīng)從出售房屋中撥付，實際購買的費用為21,311美元。合同簽訂后，由董某付款購買。在美國逗留期間，王也因需要而收回了身份證。
一審法院還查明，2007年10月21日，在王A已取回身份證的情況下，董某某冒充王A騙取臨時身份證“王A”，與第三人、李B簽訂房屋買賣合同，將爭議房屋出售給、李B，并向、李B收取75萬元，李B于2007年11月19日購買該房屋。
原審法院再查明，2009年6月，上海市虹口區(qū)人民法院虹刑初字第423號刑事判決認(rèn)定，被告人董某某于2006年9月與張某某結(jié)識。2007年7月尾，被告人董某某以合資投資福利彩票亭經(jīng)商為名，從張某某處取得相關(guān)證件，并冒用張丈夫王A身份將張寓居的本市車站北路500弄某號202室由租賃房改成產(chǎn)權(quán)房（產(chǎn)權(quán)工資王A）。
同年10月21往后，被告人董某某在本市虹口區(qū)涼城路某號上海創(chuàng)林房地產(chǎn)掮客無限公司涼城店，持其騙領(lǐng)的“王A”且自身份證，冒充其為王A自己，與厲A簽訂了生意上述產(chǎn)權(quán)房的合同，騙得被害人厲A領(lǐng)取的購房款人民幣75萬元，后董又以“借”的名義騙得利A人民幣2萬元和厲A為其墊付的契稅人民幣1.5萬元，總計78.5萬元。遂作出判決，董某某犯合同詐騙罪判處有期徒刑12年，贓款予以追繳發(fā)回被害人。
以上就是上海買賣合同律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，買賣雙方的行為要符合法律規(guī)定。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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