上海擔(dān)保糾紛律師以具體案例的形式為大家分析擔(dān)保合同無效的責(zé)任承擔(dān)問題
擔(dān)保合同是指為促使人執(zhí)行其債權(quán),當(dāng)債務(wù)人不執(zhí)行或無奈執(zhí)行債權(quán)時,以必定體式格局來保證人債務(wù)得以完成的協(xié)議。那么擔(dān)保合同無效的責(zé)任怎么承擔(dān)呢?本文上海擔(dān)保糾紛律師以具體案例的形式為大家分析了擔(dān)保合同無效的責(zé)任承擔(dān)問題,請閱讀下面的文章進行了解。
一、基本案情
2011年3月25日,被告周某東、梁某森,原告蔡某春和擔(dān)保人陳某權(quán)三方殺青和談,原告蔡某春因資金周轉(zhuǎn)艱苦,向被告周某東、梁某森告貸100萬元,兩邊在《借條》里商定告貸時日自2011年3月25日至2011年6月25日止,如借款人不克不及按期還款,完成債務(wù)所需的本金、本錢、違約金、訴訟費及統(tǒng)統(tǒng)用度由蔡某春負擔(dān)義務(wù)。如借款人到期不克不及還款,則由擔(dān)保人陳某權(quán)用自有處置權(quán)的位于市國民中路3*9號商店及玉林市工業(yè)品二樓19區(qū)1*8、1*9、1*0號攤位作為擔(dān)任歸還周某東、梁某森的本金、本錢、違約金、訴訟費、律師費及完成債務(wù)所需求的統(tǒng)統(tǒng)用度。同日,以被告周某東、梁某森為甲方、原告蔡某春為乙方、原告陳某權(quán)為丙方,三方簽訂《房地產(chǎn)典質(zhì)》。該商定原告蔡某春向被告周某東、梁某森告貸人民幣100萬元,并定于合同簽訂之日托付告貸,告貸時日自2011年3月25日至2011年6月25日止。原告蔡某春被迫以玉林市國民中路3*3號地皮作為本次告貸的抵押物。三方同時商定如原告蔡某春分歧定時還款,原告蔡某春及陳某權(quán)被迫將玉林市國民中路3*3號地皮及玉林市國民中路3*9號商店和玉林市工業(yè)品市場二樓19區(qū)1*8、1*9、1*0號攤位以作價100萬元抵債給被告周某東、梁某森。2011年3月25日,被告周某東按約定向原告蔡某春的工商銀行賬戶匯款70萬元,并用“張豪”的名義向原告蔡某春的設(shè)置裝備擺設(shè)銀行賬戶匯款179000元,殘剩121000元經(jīng)由過程現(xiàn)金托付,總計100萬元?!斗康禺a(chǎn)典質(zhì)借款合同》簽訂后,抵押合同中的抵押物,即玉林市人民中路3*9號商鋪及玉林市工業(yè)品市場二樓19區(qū)1*8、1*9、1*0號攤位未辦理抵押物登記,抵押擔(dān)保合同無效。因被告蔡某春逾期不歸還借款,原告起訴至本院要求借款人蔡某春及擔(dān)保人陳某權(quán)連帶償還借款本金100萬元,并支付相應(yīng)違約金。
二、焦點問題
擔(dān)保人陳某權(quán)在保管合同有效后應(yīng)該負擔(dān)什么義務(wù)?一點觀念覺得,依據(jù)最高國民法院《對于合用〈中華國民共和國〉多少問題的說明》第七條“主合同無效而保管合同有效,債權(quán)人無過錯的,擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟喪失,負擔(dān)連帶補償義務(wù);債權(quán)人、擔(dān)保人有錯誤的,擔(dān)保人負擔(dān)民事義務(wù)的部份,不該跨越債務(wù)人不克不及了債部份的二分之一”之規(guī)定,在本案的保管合同有效后,作為擔(dān)保人的陳某權(quán)應(yīng)該負擔(dān)不跨越債務(wù)人蔡某春不能清償債務(wù)部分的二分之一。
另一種觀點認為,由于擔(dān)保人陳某權(quán)提供的是抵押物擔(dān)保,在擔(dān)保合同無效后,債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的,擔(dān)保人陳某權(quán)應(yīng)當(dāng)在抵押價值范圍內(nèi)承擔(dān)不超過債務(wù)人蔡某春不能清償債務(wù)部分的二分之一。筆者同意第二種意見,理由如下:首先,抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對《擔(dān)保法》第三十四條所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
同時,依據(jù)《擔(dān)保法》第五十三條之規(guī)定,債權(quán)履行期屆滿抵押權(quán)人未受了債的,能夠與典質(zhì)人和談以抵押物折價或許以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。從上述劃定能夠得出,典質(zhì)保管因此抵押物的代價為債務(wù)人的債權(quán)供應(yīng)保管,抵押權(quán)人在完成典質(zhì)權(quán)時也只可以或許在抵押物的范圍內(nèi)請求擔(dān)保人負擔(dān)義務(wù)。其次,《擔(dān)保法》第五條第二款劃定:保管合同被確認有效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有錯誤的,應(yīng)該依據(jù)其錯誤各自負擔(dān)相應(yīng)的民事義務(wù)。即保管合同有效后,債務(wù)人、保管人和債權(quán)人應(yīng)該依據(jù)其錯誤水平負擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。具體而言,有兩種情形:
一是主合同有效而擔(dān)保合同無效,債權(quán)人無過錯的,擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。
二是主合同無效而導(dǎo)致?lián):贤瑹o效,擔(dān)保人無過錯的,擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任;擔(dān)保人有過錯的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。
以是,擔(dān)保人負擔(dān)義務(wù)的巨細與主合同是不是無效及債權(quán)人對保管合同有效是不是有錯誤存在間接的關(guān)系。再次,本案中,原告蔡某春向被告周某東、梁某森告貸100萬,兩邊簽訂有借條及保管合同,并且抵押物理想存在(只是未辦理典質(zhì)掛號),兩邊假貸關(guān)系應(yīng)該實在、正當(dāng),作為主合同的告貸合同無效。庭審時查明,是因為擔(dān)保人的抵押物已另典質(zhì),以是抵押權(quán)人和擔(dān)保人未去辦理典質(zhì)掛號,兩邊均存在錯誤。
依據(jù)“債權(quán)人、擔(dān)保人有錯誤的,擔(dān)保人負擔(dān)民事義務(wù)的部份,不該跨越債務(wù)人不克不及了債部份的二分之一”之規(guī)定,好像本案的擔(dān)保人陳某權(quán)應(yīng)該負擔(dān)不跨越債務(wù)人蔡某春不克不及了債部分債務(wù)的二分之一,但是這樣就任意擴大了擔(dān)保人陳某權(quán)承擔(dān)責(zé)任的范圍。因為根據(jù)這一規(guī)定,擔(dān)保人就是以其所有個人財產(chǎn)對債務(wù)人不能清償部分的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,顯然違反了抵押擔(dān)保人是以抵押物的價值承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保法基本原則。所以,本案擔(dān)保人陳某權(quán)在擔(dān)保合同無效、債權(quán)人沒有積極要求擔(dān)保人前去辦理抵押登記,存在一定過錯的情況下,應(yīng)當(dāng)在其抵押物(即位于玉林市人民中路3*9號商鋪及玉林市工業(yè)品二樓19區(qū)1*8、1*9、1*0號攤位)價值范圍內(nèi)承擔(dān)債務(wù)人蔡某春不能清償債務(wù)的二分之一。
只有這樣才能符合立法精神和兼顧保護擔(dān)保人、債權(quán)人合法權(quán)益的目的。綜上可知,在擔(dān)保合同無效后,債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的,擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)在抵押價值范圍內(nèi)承擔(dān)不超過債務(wù)人不能清償債務(wù)部分的二分之一。
上海擔(dān)保糾紛律師為您講解的上述內(nèi)容皆較細致,能有效地避免日后的利益發(fā)生沖突。如果您還有一些其他關(guān)于我國法律規(guī)定方面的問題,可以通過咨詢我們來為您解答相關(guān)問題,我們有專業(yè)的律師為您答疑解惑。
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