上海離婚財(cái)產(chǎn)分割律師提醒， 共同財(cái)產(chǎn)，即在法律上承認(rèn)為夫妻在共同生活中所擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括勞動(dòng)收入和其他合法收入、捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)、繼承財(cái)產(chǎn)等。根據(jù)最高人民法院第十條關(guān)于夫妻以夫妻名義同居的意見(jiàn)，如果非法同居關(guān)系終止，雙方在同居期間取得的收入和財(cái)產(chǎn)視為共同財(cái)產(chǎn)。因此，應(yīng)根據(jù)配偶雙方在同居期間取得的財(cái)產(chǎn)是否為配偶雙方的共同財(cái)產(chǎn)，以確定配偶雙方在同居期間取得的財(cái)產(chǎn)是否為配偶雙方的共同收入以及在同居期間取得的財(cái)產(chǎn)。雖然財(cái)產(chǎn)是由丈夫和妻子在同居期間取得的，但只有一方在購(gòu)買時(shí)簽訂了合同并支付了資本，財(cái)產(chǎn)以配偶的名義登記。配偶一方?jīng)]有證據(jù)證明他或她參與了實(shí)際支付的金額，但該財(cái)產(chǎn)不能被視為丈夫和妻子的共同財(cái)產(chǎn)。

　　【基本案情】

　　原告(女)于2004年10月與被告狄某(男)相識(shí)，并于2006年初確認(rèn)戀愛(ài)關(guān)系，同年3月開(kāi)始同居。2006年5月，作為買家，狄某與一家房地產(chǎn)公司簽訂了商品房買賣合同，購(gòu)買了一套區(qū)501號(hào)的房屋，總房款超過(guò)48萬(wàn)元。狄某以自己的名義支付了10多萬(wàn)元的首付，并向農(nóng)村商業(yè)銀行借款38萬(wàn)元支付了剩余的房款。11月17日，狄某取得501號(hào)房產(chǎn)證，12月25日，鄒某與孫某登記結(jié)婚。10月9日，鄒某給孫某發(fā)郵件，承諾支付孫某50萬(wàn)元購(gòu)房款。10月15日，孫某搬出501房，向?qū)O某提出離婚。4月至10月，雙方通過(guò)電子郵件協(xié)商離婚和財(cái)產(chǎn)分割。10月9日，鄒某給孫某發(fā)郵件，承諾支付孫某50萬(wàn)元的購(gòu)房款。10月15日，孫向鄒發(fā)送了離婚協(xié)議，上面寫(xiě)著:2006年12月25日，雙方在民政局登記了婚姻關(guān)系。協(xié)議的具體內(nèi)容如下:第一，因?yàn)殡p方都沒(méi)有孩子，所以沒(méi)有撫養(yǎng)孩子的問(wèn)題。2.夫妻共同財(cái)產(chǎn)按以下項(xiàng)目分配:1?，F(xiàn)有的新港莊園房屋歸男方所有，男方給女方50萬(wàn)現(xiàn)金。2.房屋內(nèi)部裝修、灶具、抽油煙機(jī)、衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、太陽(yáng)能熱水器等不可移動(dòng)電器歸男方所有，其他可移動(dòng)家具、電器歸女方所有。3.男女沒(méi)有共同債務(wù)，所以沒(méi)有債務(wù)問(wèn)題。鄒某沒(méi)有對(duì)協(xié)議內(nèi)容提出任何異議，答復(fù)說(shuō)會(huì)盡快賣掉501號(hào)房，督促孫準(zhǔn)備離婚所需的證件和材料。11月26日，狄與案外人簽訂房屋買賣合同，以1228萬(wàn)元的總房?jī)r(jià)出售房屋。之后，楊把所有的錢都給了鄒。

　　在本案的審判和建設(shè)過(guò)程中，狄表示不同意離婚。孫聲稱，501號(hào)房屋是雙方在同居期間共同需要購(gòu)買的，屬于共同管理財(cái)產(chǎn)。其中，除了開(kāi)發(fā)狄的住房保障公積金和支付5萬(wàn)元外，孫的支付約為5000元，余額由雙方共同借給同事，然后以結(jié)婚禮物的價(jià)格償還，但他未能為自己的投資和還款能力提供相關(guān)證據(jù)。狄說(shuō)，501號(hào)房屋首付款和婚前貸款公司由其個(gè)人信息支付。其中，首期付款由母親支付6萬(wàn)元，住房公積金基金支付5萬(wàn)元。余額是向雙方同事借款，并在婚前償還。但是，狄只能提高其住房公積金提取證明（5萬(wàn)元）和債權(quán)人利益出具的書(shū)面證詞，必須進(jìn)行分析和支持。證詞的真實(shí)性不屬于社會(huì)。

　　【裁判結(jié)果】

　　在法院的審判中，2010年3月，原告孫和被告狄因生活、工作和瑣事的矛盾而分居一年半以上。在此期間，狄多次向?qū)O提出離婚的建議。雙方還就財(cái)產(chǎn)共同管理的分割方式進(jìn)行了多次溝通和協(xié)商，制定了離婚協(xié)議，出售了501號(hào)房屋，并處置了中國(guó)其他國(guó)家的財(cái)產(chǎn)。因此，我們可以將其視為一種身份。雙方都需要仔細(xì)選擇和考慮離婚，并為離婚做好準(zhǔn)備。雙方都不可能達(dá)成和解。現(xiàn)在孫要求離婚。原因是非法的，證據(jù)是充分的。法院應(yīng)該給予政策支持。在促進(jìn)父母離婚時(shí)，501號(hào)房屋銷售資金的分割存在技術(shù)問(wèn)題。在孫先生起訴離婚之前，狄先生說(shuō)他已經(jīng)向?qū)O先生支付了50萬(wàn)元的房屋銷售資金，但上述分析是在離婚前提的基本條件下進(jìn)行的?，F(xiàn)在狄不同意離婚。因此，狄同意支付50萬(wàn)元房屋銷售款的協(xié)議不具有安全法律法規(guī)的效力。結(jié)婚前，狄與孫簽訂了購(gòu)房服務(wù)合同，購(gòu)買了501號(hào)房屋。該房屋的建筑產(chǎn)權(quán)也以迪的個(gè)人名義登記。買房時(shí)，支付首期款，維修市場(chǎng)資金和稅費(fèi)約12萬(wàn)元。狄否認(rèn)了孫的實(shí)際投資，孫沒(méi)有證據(jù)證明他的實(shí)際生產(chǎn)投資。因此，當(dāng)雙方離婚且未出售時(shí)，501號(hào)房屋應(yīng)歸狄所有。后來(lái)，雙方在協(xié)商結(jié)果一致的情況下出售了房?jī)r(jià)。鑒于雙方當(dāng)前的陳述和雙方共同的經(jīng)濟(jì)債務(wù)償還能力，根據(jù)時(shí)間原則，孫的房屋應(yīng)支付30萬(wàn)元。因此，原告孫與被告狄離婚，狄支付孫30萬(wàn)元賠償。

　　一審判決宣布后，雙方均未提出上訴，本判決已生效。如果你也有此類糾紛，可以在線咨詢上海離婚財(cái)產(chǎn)分割律師。

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