建筑工程中的附條件法律行為，是指合同當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，對(duì)于某些約定條件的實(shí)現(xiàn)，雙方在合同中做出相應(yīng)的規(guī)定，以實(shí)現(xiàn)特定的法律目的。這些條件的實(shí)現(xiàn)會(huì)對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生一定的影響，因此，在法律上需要對(duì)此類附條件的民事法律行為的證明要求作出相應(yīng)的規(guī)定。本文深圳律師咨詢網(wǎng)將圍繞著建筑工程中的附條件法律行為中所附條件的民事可證性要求進(jìn)行分析，并結(jié)合深圳地區(qū)的法律實(shí)踐，探討其適用的法律案例和法條。

　　一、民事可證性的要求

　　在建筑工程中的附條件法律行為中所附條件的民事可證性要求是指，當(dāng)某個(gè)附條件的民事法律行為被爭議時(shí)，雙方需要證明其實(shí)現(xiàn)的條件的存在和實(shí)現(xiàn)情況。具體來說，雙方需要證明以下三個(gè)方面：

　　1.條件的存在

　　當(dāng)一項(xiàng)民事法律行為中存在附條件時(shí)，雙方需要證明該條件的存在。在法律上，條件必須是具體明確、可行性強(qiáng)的，且不能違反法律法規(guī)的規(guī)定。因此，在合同中約定的條件必須具有明確的標(biāo)準(zhǔn)和可行性，同時(shí)不能違反法律法規(guī)的規(guī)定。如果條件不具備這些特點(diǎn)，則不能視為合同的附條件。

　　2.條件的實(shí)現(xiàn)

　　雙方需要證明合同中約定的條件已經(jīng)得到實(shí)現(xiàn)。在這個(gè)方面，實(shí)現(xiàn)條件的證明是至關(guān)重要的，因?yàn)橹挥袟l件得到實(shí)現(xiàn)，合同的權(quán)利義務(wù)才會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的變化。例如，在建筑工程合同中，買方和賣方可能會(huì)約定一些裝修和材料的條件，雙方必須證明這些條件已經(jīng)得到實(shí)現(xiàn)，以便確定他們各自的權(quán)利義務(wù)。

　　3.條件的影響

　　雙方需要證明實(shí)現(xiàn)條件對(duì)合同權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的影響。在建筑工程合同中，條件的實(shí)現(xiàn)可能會(huì)影響雙方的價(jià)格、工期、材料和裝修標(biāo)準(zhǔn)等。因此，雙方需要證明實(shí)現(xiàn)條件對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的影響，以便確定他們的權(quán)利義務(wù)。

　　二、法律案例

　　1.深圳市公司與深圳市公司建筑工程合同糾紛案

　　該案涉及雙方在建筑工程合同中約定的裝修條件的實(shí)現(xiàn)問題。合同中約定的裝修條件包括使用指定的材料、達(dá)到一定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和按時(shí)完工等。在施工過程中，承包商未能按照約定條件進(jìn)行裝修，引發(fā)了雙方之間的糾紛。

　　在審理該案時(shí)，法院要求雙方提供裝修材料、裝修標(biāo)準(zhǔn)和完工時(shí)間等方面的證據(jù)。通過查閱施工記錄、物料購買清單和施工過程照片等證據(jù)，法院最終判決承包商需按照合同約定條件進(jìn)行裝修，并在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　2.深圳市公司與深圳市公司土地租賃合同糾紛案

　　該案涉及雙方在土地租賃合同中約定的條件問題。合同中約定，承租方需在約定時(shí)間內(nèi)開展一定的商業(yè)活動(dòng)并繳納相應(yīng)的租金。但是，在實(shí)際操作過程中，承租方未能按照約定條件開展商業(yè)活動(dòng)，也未能按時(shí)繳納租金，導(dǎo)致雙方之間發(fā)生了糾紛。

　　在審理該案時(shí)，法院要求雙方提供商業(yè)活動(dòng)開展情況和租金繳納記錄等證據(jù)。通過查閱相關(guān)商業(yè)活動(dòng)記錄和繳納租金的銀行流水記錄等證據(jù)，法院最終判決承租方需按照合同約定條件開展商業(yè)活動(dòng)并及時(shí)繳納租金，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　三、相關(guān)法律條款

　　1.《中華人民共和國合同法》

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同的約定應(yīng)當(dāng)具有明確性、可行性和法律效力。對(duì)于合同中的附條件，也需要具備這些要求。合同中的附條件，必須是具有明確標(biāo)準(zhǔn)和可行性的條件，不能違反法律法規(guī)的規(guī)定。

　　2.《中華人民共和國民事訴訟法》

　　根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)以證明其主張的事實(shí)，包括合同中約定的附條件。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)提供相應(yīng)證據(jù)，證明附條件的存在、實(shí)現(xiàn)情況以及對(duì)合同權(quán)利義務(wù)的影響等。

　　3.《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋》

　　根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋》第二百一十五條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同中的附條件存在爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)向法院提供相應(yīng)的證據(jù)，證明附條件的存在、實(shí)現(xiàn)情況以及對(duì)合同權(quán)利義務(wù)的影響等。對(duì)于無法確定是否屬于附條件的情況，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行解釋。

　　四、結(jié)論

　　綜上所述，建筑工程中附條件法律行為的民事可證性要求包括約定的條件必須具備明確性、可行性和法律效力等。在實(shí)際操作過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)提供證據(jù)，證明附條件的存在、實(shí)現(xiàn)情況以及對(duì)合同權(quán)利義務(wù)的影響等。在司法實(shí)踐中，法院會(huì)依據(jù)合同約定和雙方提供的證據(jù)，進(jìn)行裁決，維護(hù)合同的法律效力，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　深圳律師咨詢網(wǎng)認(rèn)為，作為一名建筑工程領(lǐng)域的律師，我們應(yīng)當(dāng)時(shí)刻關(guān)注法律法規(guī)的更新和司法實(shí)踐的變化，積極指導(dǎo)客戶遵守合同約定，維護(hù)合同的法律效力，避免因合同糾紛而產(chǎn)生不必要的損失。同時(shí)，在起草建筑工程合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確約定附條件的內(nèi)容和要求，避免因約定模糊或者過于寬泛而導(dǎo)致的糾紛發(fā)生，保障合同的法律效力和當(dāng)事人的合法權(quán)益。