上海法定繼承糾紛律師告訴您搬遷之前的臨時(shí)房屋怎樣繼承
乙方購(gòu)買定向安置房的，補(bǔ)償補(bǔ)助款扣除購(gòu)房款后的余額結(jié)算支付給乙方。乙方保證其已取得宅基地戶口簿上其他家庭成員同意，有權(quán)代表家庭成員簽署本協(xié)議，如產(chǎn)生糾紛，乙方負(fù)責(zé)自行解決并承擔(dān)法律責(zé)任。附表：乙方宅基地戶口簿上家庭成員情況，沈某1，戶主；靳某，之妻；沈某2，之女兒；張某，之女婿。該協(xié)議沈某1簽訂日期是2011年12月6日。上海法定繼承糾紛律師今天就來(lái)說(shuō)一下這個(gè)情況。
2011年12月6日，沈某1（乙方）與北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)東小口村村民委員會(huì)（甲方）簽訂《搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》，約定：經(jīng)甲方村民通過(guò)集體主義民主管理決策，根據(jù)《中華民族人民群眾共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及《東小口村促進(jìn)企業(yè)搬遷補(bǔ)助沒(méi)有辦法》，甲乙雙方之間簽訂本協(xié)議。
乙方宅基地及房屋建筑位于東小口村某號(hào)。補(bǔ)助款數(shù)額及支付。依據(jù)國(guó)家補(bǔ)助辦法，乙方可享受的村民生活補(bǔ)助資金項(xiàng)目及數(shù)額問(wèn)題如下：促進(jìn)他們搬遷補(bǔ)助50000元、配合醫(yī)生簽約服務(wù)補(bǔ)助105858元、租房補(bǔ)助（僅享受搬遷補(bǔ)償?shù)南迌r(jià)購(gòu)房資格研究人員可以享有）28800元、正式開(kāi)始啟動(dòng)搬遷前外出租房補(bǔ)貼38400元，共計(jì)223058元，乙方購(gòu)買行為定向安置房的，補(bǔ)助款扣除購(gòu)房款后的余款結(jié)算支付給乙方。
乙方保證其已取得本宅基地上已經(jīng)全部信息享有本村經(jīng)濟(jì)促進(jìn)農(nóng)村搬遷補(bǔ)助家庭成員是否同意，有權(quán)選擇代表中國(guó)簽署本協(xié)議，如產(chǎn)生矛盾糾紛，乙方負(fù)責(zé)學(xué)生自行設(shè)計(jì)解決并承擔(dān)相關(guān)法律社會(huì)責(zé)任。
2011年12月6日，北京市昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)東小口村村民委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于正式搬遷前室外租賃房屋補(bǔ)貼的說(shuō)明》。聲明村委會(huì)決定在拆遷正式開(kāi)始前，對(duì)有資格領(lǐng)取流轉(zhuǎn)費(fèi)的宅基地居民，給予每人每月1200元的一次性房屋租賃補(bǔ)貼。沈1：多個(gè)宅基地有4人可享受流轉(zhuǎn)費(fèi)，租金補(bǔ)貼支付期限8個(gè)月，共計(jì)3.84萬(wàn)元。金額為《搬遷補(bǔ)貼協(xié)議》中的搬遷前租賃住房補(bǔ)貼38,400元。
二○一一年十二月六日，沈先生以搬遷人士身分簽署《 Dongxiaokou Town Dongxiaokou 村莊搬遷工程定向拆遷房屋認(rèn)購(gòu)書》 ，認(rèn)購(gòu)申一、金、申、張先生、一套70平方米單位、一套90平方米單位及一套140平方米單位，總面積300平方米，購(gòu)買金額60萬(wàn)元。但是搬遷安置房還沒(méi)有交付。
另一方面，原告主張，東小口村某房屋系沈某2與張某結(jié)婚后重建，建筑時(shí)間為2007年10月、11月左右。建房時(shí)，沈某2、張某的積蓄全部用于建房。當(dāng)時(shí)的建房款一共兩三萬(wàn)元，張某說(shuō)分幾次交了一萬(wàn)五左右，還提供了勞務(wù)。被告人沈某1、沈某2稱，建筑時(shí)間為2007年10月8日，張某、沈某2未付款。
是金某2出資4.5萬(wàn)元蓋的房子，工程包出去了，原告不用干活。庭審中，案外人鄒某2、孫謀稱，因鄒某家庭較為困難，鄒某建房由鄒某2出資，鄒某2、孫謀并未主張涉案房屋的份額，被告家庭投入的錢需要等其有錢時(shí)償還。
上海法定繼承糾紛律師了解到，鄒二說(shuō)，蓋房子的費(fèi)用是4.5萬(wàn)元，拆房子地基的費(fèi)用是1萬(wàn)元。這筆錢借給了沈1和鄒。金某2提交了一份手寫的建筑合同，合同內(nèi)容包括建筑內(nèi)容和價(jià)格。
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