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　　集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償合同進(jìn)行流轉(zhuǎn)或抵押等行為出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定和合同雙方當(dāng)事人行為的性質(zhì)及目的分別予以處理。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)告，并由村集體經(jīng)濟(jì)組織討論作出處理。因農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格限制或者其他原因?qū)е虏荒芤婪ㄈ〉猛恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)的，可以在依法解除集體土地承包合同或者將集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給其他集

發(fā)布于：2022-11-18

　　夫妻一方作為共同共有人，婚后取得較多拆遷安置房屋房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，動(dòng)遷款由該調(diào)換房屋權(quán)利人平均分配給其他繼承人，各繼承人享有相同權(quán)利和義務(wù)。為安排生產(chǎn)或者生活而支付的有關(guān)費(fèi)用及支付的購(gòu)房款、租金等款項(xiàng)。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　《上海市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》第十條規(guī)定：被拆遷房屋所有權(quán)人在被拆遷房屋內(nèi)取得房屋動(dòng)遷補(bǔ)償款，在同等條件下享有對(duì)該房屋拆遷全部補(bǔ)償款享有分得

發(fā)布于：2022-11-18

　　當(dāng)事人對(duì)安置補(bǔ)償協(xié)議沒有約定或者約定的，按照法律規(guī)定；當(dāng)事人沒有約定不明確按照法律規(guī)定。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。當(dāng)事人就變更合同取得合理撤銷權(quán)或者增加賠償請(qǐng)求權(quán)的，人民法院不予支持。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。上海高院《關(guān)于本市國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償若干問題實(shí)施意見》第9條至10條規(guī)定屬于法律明確規(guī)定不得變更或者增加征收補(bǔ)

發(fā)布于：2022-11-18

　　撫養(yǎng)能力，指一個(gè)人或一個(gè)家庭至少應(yīng)當(dāng)具備的撫養(yǎng)能力，并非指一個(gè)人成年后能夠獨(dú)立生存的能力。撫養(yǎng)能力又包括父母之命媒妁之言與祖父母之命媒相結(jié)合之條件。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　撫養(yǎng)能力可以通過其他方式加以確定；撫養(yǎng)能力未達(dá)到要求時(shí)，法院不予分割。至于是否虐待老人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情形予以確定。 　遺囑扶養(yǎng)義務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行贍養(yǎng)義務(wù)而無贍養(yǎng)能力或者能力，同時(shí)具備下列條件的，

發(fā)布于：2022-11-18

　　若因征收造成損失，可要求獲得相應(yīng)補(bǔ)償金額。所以，即使被征收房屋的凈安置面積未達(dá)到拆遷人要求凈安置面積的要求，但由于征收行為所導(dǎo)致的相關(guān)損失卻是可以從安置補(bǔ)助費(fèi)中進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｎ覀冋砹艘韵聝?nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　若安置補(bǔ)助費(fèi)與房屋凈安置面積相乘所得補(bǔ)償款就屬于被征收房屋的實(shí)際損失金額；若在被征收房屋損失金額中增加了一定的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)款，則對(duì)于這部分補(bǔ)償款能否獲得支持就存在一定的爭(zhēng)議

發(fā)布于：2022-11-18

　　在拆遷中，動(dòng)遷款往往是拆遷人拿到的補(bǔ)償款，這些款一般都是以動(dòng)遷協(xié)議為基礎(chǔ)進(jìn)行分割的。那么，動(dòng)遷款如何分割呢？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及房屋征收與補(bǔ)償案件適用法律有關(guān)問題的解釋》第八條規(guī)定，被征收房屋所有權(quán)人為取得房屋征收補(bǔ)償協(xié)議所確定的產(chǎn)權(quán)人，實(shí)際享有房屋征收補(bǔ)償利益或有權(quán)獲得征收補(bǔ)償利益。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 　房屋征收補(bǔ)償協(xié)議中所列的安置補(bǔ)助費(fèi)是指安置房

發(fā)布于：2022-11-18

　　對(duì)搬遷企業(yè)因搬遷而造成的土地和房屋等資產(chǎn)的損失，按照房屋評(píng)估價(jià)格的一定比例給予貨幣補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。依據(jù)《園區(qū)“退二進(jìn)一”企業(yè)政策文件》、《工業(yè)園區(qū)國(guó)有農(nóng)場(chǎng)（工業(yè)地塊）土地補(bǔ)償費(fèi)和土地收益專項(xiàng)資金管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　按被拆遷建筑面積給予不同標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償款。其中： 　(1)被搬遷房屋的價(jià)值補(bǔ)

發(fā)布于：2022-11-18

　　現(xiàn)在很多企業(yè)都開始考慮動(dòng)遷，所以這兩年越來越多的城市開始采用“土地置換”的方式來獲取土地。這種模式對(duì)于開發(fā)建設(shè)周期較長(zhǎng)，而且存在土地閑置率高等問題的土地而言，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　因?yàn)檫@種模式的存在，一些地方開始出現(xiàn)了土地置換、工業(yè)廠房拆遷的現(xiàn)象，而且對(duì)動(dòng)遷過程中產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用征收情況也會(huì)產(chǎn)生一定程度的影響。 　“現(xiàn)在很多企業(yè)都開

發(fā)布于：2022-11-18

　　對(duì)任何單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償。被拆遷企業(yè)有權(quán)依法自主選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋；有權(quán)拒絕安置補(bǔ)償或者要求停止支付相關(guān)費(fèi)用；決定停產(chǎn)停業(yè)損失的，可以依照本法第四十七條的規(guī)定提出賠償申請(qǐng)。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　被拆遷企業(yè)享有和行使自由時(shí)要注意，在拆遷方的補(bǔ)償不能與被征收人協(xié)商一致。如果協(xié)商不成應(yīng)及時(shí)委托專業(yè)律師代理，提起行政訴訟或申請(qǐng)行政復(fù)議、提

發(fā)布于：2022-11-18

　　被征收人在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成約定拆遷補(bǔ)償安置方案，又不按照協(xié)議約定搬遷或者被拆遷人依照本條例規(guī)定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的話，政府依法應(yīng)當(dāng)作出補(bǔ)償決定。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　不按照本條例規(guī)定簽訂補(bǔ)償協(xié)議，或者搬遷、拆除房屋的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以在行政復(fù)議、行政訴訟期間，在行政復(fù)議，向人民法院提起訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定征收決定

發(fā)布于：2022-11-18

　　鼓勵(lì)被征收人依照本條例實(shí)施房屋拆遷。被征收人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷決定公告之日起10日內(nèi)搬遷。在規(guī)定的期限內(nèi)未能搬遷的。按照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四十七條規(guī)定被拆遷企業(yè)應(yīng)該對(duì)企業(yè)提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件；及時(shí)搬遷。但是由于這類企業(yè)沒有辦理工商登記手續(xù)無法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。而搬遷又存在

發(fā)布于：2022-11-18

　　征地補(bǔ)償是指因國(guó)家征用土地而產(chǎn)生的農(nóng)民因征地而失去居住場(chǎng)所，因征地而發(fā)生其他損失而獲得物質(zhì)上和精神上補(bǔ)償?shù)倪^程。征收土地時(shí)應(yīng)給予被征地農(nóng)民合理、充分補(bǔ)償。被征地農(nóng)民是土地征收利益和安置對(duì)象。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。 　宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依照本省份的規(guī)定執(zhí)行。 　補(bǔ)償范圍包括: 　1、被征收農(nóng)村村民住宅； 　2、農(nóng)民宅基地及其附屬設(shè)施和地上附著物； 　3

發(fā)布于：2022-11-18