日韩欧美久久久,亚洲午夜精品久久久天堂,亚洲中文一本无码av在线无码,超碰在线超碰

　　婚前簽訂房屋買賣合同，并在該房屋的房產(chǎn)證上登記了自己的名字，此時該房屋已經(jīng)為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時財產(chǎn)如何分割？首先，婚前簽訂的房屋買賣合同屬于雙方真實意思表示，未違反法律強制性規(guī)定。 　其次，從買賣合同中可以看出房屋購買人和賣方有明確約定的除外。因此根據(jù)法律規(guī)定來看：一方婚前購買的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)（即屬于個人財產(chǎn)）。但是在《婚姻法》司法解釋三第九條明確指出：“離婚時，一方因隱藏、轉移、變賣、

發(fā)布于：2022-10-21

　　一般情況下，雙方在婚前簽訂合同時，簽訂房產(chǎn)交易是為結婚而買房。房屋雖然為兩個人的婚前財產(chǎn)，但并不構成雙方婚后夫妻共同財產(chǎn)。 　所以對贈與要嚴格審查贈與是否符合法律規(guī)定。比如：買賣合同約定，一一方隱瞞了其擁有房屋的真實情況。如果存在欺詐或脅迫等情形的情況下合同無效，那么此時雙方的房屋交易是無效的并不能返還且無法恢復原狀。因此贈與才是有效合同。 　當一方撤銷贈與后因該房屋還未過戶而導致其無法取

發(fā)布于：2022-10-21

　　如果是在離婚前就已經(jīng)將財產(chǎn)分割完畢，但是離婚時又將財產(chǎn)轉移給對方，那么法院一般不會受理這樣的訴訟，而是駁回起訴。當然也可能是因為離婚時的財產(chǎn)分割中，雙方協(xié)商一致，不涉及共同共有或者是財產(chǎn)的平分，因此法院對于財產(chǎn)等行為所產(chǎn)生的影響不予處理。 　但是如果離婚后還未對對方產(chǎn)生影響或者在一段時間內(nèi)不能對對方進行追索以及判決，就不能按照夫妻共同財產(chǎn)來分割了。這樣會對雙方都產(chǎn)生影響。而且在離婚后還可能會

發(fā)布于：2022-10-21

　　在房產(chǎn)過戶之后和結婚之前簽訂的《房屋買賣合同》，如果房子尚未出售或以銀行貸款為前提必須獲得雙方同意才可繼續(xù)履行。 　如果結婚之前已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，則在離婚時仍然可以主張該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時不能分割?；榍胺慨a(chǎn)，按照法律規(guī)定可以分為婚前和婚后兩種情況。其中一種就是婚房在沒有辦理房產(chǎn)證之前就已經(jīng)成立，雖然雙方都同意不要房子了，但是需要提供協(xié)議才可以繼續(xù)履行。 　另一種情況，婚前

發(fā)布于：2022-10-21

　　因合同之外簽訂、履行其他形式合同而引起的糾紛，人民法院應當依照民事訴訟法的有關規(guī)定，將案件移送有管轄權司法行政部門。 　《民事訴訟法》第63條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務不符合約定的，對方可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。變更或者解除，應當通知對方，但可以請求對方提供擔保。有違約行為的一方應當承擔違約責任。”這條規(guī)定體現(xiàn)了當事人違約行為可以得到司法處理。 　該條規(guī)定明確了當

發(fā)布于：2022-10-21

　　買賣雙方簽訂合同時，對權利義務未作約定的合同屬于買賣雙方自身糾紛。人民法院受理的當事人請求變更或者解除原合同為民事糾紛的案件，應當由人民法院受理并指定管轄；當事人之間對管轄有爭議的，應當向法院提出；法院可以將案件移送有關的司法行政部門處理。本案是關于房屋買賣合同糾紛案件。 　依據(jù)《中華人民共和國合同法》第52條規(guī)定，因出賣人逾期交付房屋而發(fā)生糾紛的，買受人可以在出賣人逾期交付房屋后請求出賣人

發(fā)布于：2022-10-21

　　主要包括買賣、租賃、借款、擔保、承攬等合同。對于買賣合同，根據(jù)我國法律，買賣合同的權利義務關系應當按照公平原則確定，任何一方不得任意擴大其權利義務關系和變動標的物。雙方當事人在訂立買賣合同時，除法律另有規(guī)定外，不得擅自改動其內(nèi)容和性質。 　當事人訂立買賣合同時，可以約定出賣人將標的物交付給買受人后，即可出賣該標的物；雙方訂立租賃合同時，也可以約定租賃期限及租賃標的物的租金等內(nèi)容。對于借款案件

發(fā)布于：2022-10-21

　　對于租賃中發(fā)生的所有權轉移問題以及租賃物被抵押后無法實現(xiàn)所有權導致出租人損失該如何處理，應當遵循公平原則及誠實信用原則進行處理。 　1、對于出租人在租賃物上設置的抵押，是否可要求抵押權人履行返還義務？ 　我國《民法典》第799條規(guī)定：“出租人將租賃物抵押給銀行或者其他貸款機構的，應當向抵押權人提出書面意見；抵押人、抵押權人不同意抵押的，應當在合理期限內(nèi)提出抵押登記申請；出租人未提出借款的，

發(fā)布于：2022-10-21

　　我國《律師法》第十條規(guī)定了律師的義務。律師應當具有高尚的職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，維護律師執(zhí)業(yè)活動的獨立和公平，規(guī)范律師執(zhí)業(yè)行為。執(zhí)業(yè)紀律是律師從事執(zhí)業(yè)活動中必須遵守的一項重要規(guī)定。刑事案件涉及千家萬戶的切身利益，因此律師在刑事訴訟活動中同樣需要遵守執(zhí)業(yè)紀律。 　刑事案件的犯罪事實清楚，證據(jù)確實充分，根據(jù)法律規(guī)定應當適用死刑的案件可以不適用死刑有兩種情形：第一種情形是被告人被判處無期徒刑后，依法應

發(fā)布于：2022-10-21

　　在有專門律師代理當事人進行案件訴訟時也沒有及時通知當事人、告知其律師代理權限等。由于律師在刑事訴訟中不能正確履行自己職責和義務而使自身利益受損時，首先會導致其辯護的客觀性受到影響以及辯護的結果可能與案件結果不同程度之間存在著差異性甚至是不可逆的后果。 　1、不能正確履行刑事辯護義務 　刑事辯護主要是指律師運用自己的專業(yè)知識為犯罪嫌疑人和被告人提供法律服務。在現(xiàn)實生活中，由于我國法律規(guī)定不明

發(fā)布于：2022-10-21

　　在刑事訴訟中，偵查機關、公訴機關、審判機關之間均存在著取證難、處理難等現(xiàn)象。然而律師作為訴訟參與人，作為一個專業(yè)的刑事辯護人員卻不可能只對這些情況進行簡單地了解，不可能僅通過對某一類案件的調查就掌握大量證據(jù)線索等情況。 　即使律師對一些事實有較高的把握，也不可能完全掌握其所辦理案件所需要的全部證據(jù)材料。由于偵查機關在案件事實審查方面存在諸多漏洞與缺陷，使得這些問題很可能成為律師在庭審中發(fā)揮辯

發(fā)布于：2022-10-21

　　《刑事訴訟法》第三十七條規(guī)定：“辯護人有權就犯罪事實向人民法院提出辯護意見，辯護人有權就法律適用提出咨詢意見……”。這一規(guī)定對于律師在刑事訴訟中的地位和作用進行了明確的規(guī)定。在目前的法治環(huán)境下，辯護律師的地位和作用受到了限制。 　由于我國的法律體系沒有明確規(guī)定辯護律師的地位和作用，實踐中容易出現(xiàn)辯護方律師占據(jù)主動，而被控方律師占被動的局面。同時一些律師不注重自己的言行舉止都在提醒被控方犯罪嫌

發(fā)布于：2022-10-21