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　　由于二手房存在很多問(wèn)題，如何能買(mǎi)到稱心如意的二手房？上海二手房買(mǎi)賣(mài)律師總結(jié)如下，該注意的方面不少，如果想要買(mǎi)二手房不妨做個(gè)參考。 一、產(chǎn)權(quán)清晰 產(chǎn)權(quán)證上的房東是不是與賣(mài)房工資一個(gè)人；搞清楚所賣(mài)房屋的性子；產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)踐面積是不是不符；驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本而且到市房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的

發(fā)布于：2022-06-28

　　上海取保候?qū)徛蓭煟寒?dāng)事人涉嫌犯罪后，特別是司法機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施后，急于申請(qǐng)保釋候?qū)?。然而，根?jù)司法實(shí)踐，成功申請(qǐng)的概率并不高。這是因?yàn)樵S多人在申請(qǐng)過(guò)程中誤解了取保候?qū)彽纳暾?qǐng)條件，導(dǎo)致了偏差。 一、羈押期間如何申請(qǐng)取保候?qū)彛?保釋候?qū)徥侵溉嗣穹ㄔ?、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)對(duì)未被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人為防

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海知名律師事務(wù)所首席刑事律師為你講解金融詐騙罪具體有哪些罪名。如果你也遭遇的金融詐騙，一定要及時(shí)聯(lián)系律師咨詢，以防有更多的經(jīng)濟(jì)損失。

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海合同律師淺談保險(xiǎn)合同簽訂流程。 一、簽訂保險(xiǎn)合同的過(guò)程： 簽訂保險(xiǎn)合同大致包括以下幾個(gè)流程： (1)投保人的申請(qǐng)，填寫(xiě)保險(xiǎn)單； (2)投保人與保險(xiǎn)人確定保險(xiǎn)條款，并說(shuō)明保險(xiǎn)費(fèi)的支付方式； (3)保險(xiǎn)人審查投保單，決定接受投保后在投保單上簽章； (4)保險(xiǎn)人出具保險(xiǎn)單。 所以，在這個(gè)過(guò)程中出現(xiàn)的保

發(fā)布于：2022-06-22

　　買(mǎi)的房子交了定金能退嗎？什么情況下可以退？上海房產(chǎn)律師對(duì)關(guān)于買(mǎi)房子交的定金可以退嗎和交定金需要注意什么的相關(guān)問(wèn)題介紹，上海房產(chǎn)律師提醒購(gòu)房者在買(mǎi)房子的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)建議購(gòu)房者繳納定金。在交定金的時(shí)候，購(gòu)房者不能盲目做選擇!

發(fā)布于：2022-06-01

　　上海刑事律師淺談毒品犯罪量刑標(biāo)準(zhǔn)。 在我國(guó)現(xiàn)行法律中，有各種各樣的犯罪行為，包括毒品犯罪的認(rèn)定。 這類犯罪主要是涉及毒品的犯罪行為：犯罪的具體方式包括從國(guó)外走私到國(guó)內(nèi)的毒品，或者在中國(guó)販賣(mài)毒品，還有明知是毒品并以各種方式運(yùn)輸?shù)倪\(yùn)輸行為，以及制造毒品的行為。只要涉及毒品的違法行為被視為毒品犯罪。此外，

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海刑事律師淺談毒品犯罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)。 一、販毒7克判刑多少年？ 根據(jù)我國(guó)刑法的規(guī)定，販賣(mài)毒品的人無(wú)論多少都要追究刑事責(zé)任，販賣(mài)毒品七克的人可以處三年以下有期徒刑。 中華人民共和國(guó)刑法第三百四十七條【走私、販賣(mài)、運(yùn)輸、制造毒品罪】走私、販賣(mài)、運(yùn)輸、制造毒品，無(wú)論數(shù)量多少，都要追究刑事責(zé)任和刑事處罰。

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海刑事律師淺談非法持有毒品罪。 一、如何認(rèn)定非法持有毒品罪？ 1.客體要件： 這一罪行侵犯的對(duì)象是國(guó)家對(duì)毒品的控制和他人的健康。國(guó)家禁止任何人非法持有毒品，并頒布了一系列法律法規(guī)。中國(guó)先后頒布了《中華人民共和國(guó)藥品管理法》、《麻醉藥品管理法》和《精神藥品管理法》。這些規(guī)定明確規(guī)定了藥物種植、制造、

發(fā)布于：2022-06-22

　　對(duì)承包人在實(shí)際施工過(guò)程中遇到相關(guān)的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)采取何種措施？上海建筑工程律師對(duì)此做出法律分析，總結(jié)如下： 1、施工合同的簽定，首先要確保的是合同的有效性，必要時(shí)要讓業(yè)余的法律人士對(duì)要簽定的施工合同的合法性舉行審查，否則對(duì)承包人再怎么有利的約定條款都將不再適用。 2、工程量的確認(rèn)是重中之重，所有的工

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海建筑工程律師關(guān)于工程款相關(guān)法律問(wèn)題解答。 利息從何時(shí)起算？ 1、法律說(shuō)明的規(guī)定《設(shè)置裝備擺設(shè)工程施工合同說(shuō)明（一）》第18條規(guī)定：利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間： （一） 設(shè)置裝備擺設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日； （二） 設(shè)置裝

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海建筑工程律師分析鑒定工程款相關(guān)法律問(wèn)題。 雖然我們應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制系統(tǒng)工程價(jià)款的鑒定，但在下列情形，往往不得不委托相關(guān)機(jī)構(gòu)可以進(jìn)行分析鑒定： 1、在清單計(jì)價(jià)或單價(jià)包干合同中，對(duì)已完工程量無(wú)法有效達(dá)成目標(biāo)一致，可以發(fā)展進(jìn)行分析鑒定。清單計(jì)價(jià)或單價(jià)包干，都只是企業(yè)提供服務(wù)價(jià)格條款，如果我們雙方對(duì)已完工

發(fā)布于：2022-06-22

　　上海建筑工程律師對(duì)工程款利息的法律分析。 利息的標(biāo)準(zhǔn)以及如何進(jìn)行確定？ 1.施工合同約定利息標(biāo)準(zhǔn)的，《施工合同解釋（一）》第17條如下：雙方就未付工程價(jià)款的利息計(jì)算和支付標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致的，按約定處理。 當(dāng)然，商定的利息標(biāo)準(zhǔn)必須符合法律規(guī)定，即“私人貸款規(guī)定”第26條界定了“兩行和三個(gè)領(lǐng)域”。第一行

發(fā)布于：2022-06-22