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法律資訊

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甘泉宜川律師講新司法拍賣房產(chǎn)競買人資格

06-01

最高人民法院 關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定 （2021年9月16日最高人民法院審判委員會第1846次會議通過，現(xiàn)予公布，自2022年1月1日起施行） 為了進(jìn)一步規(guī)范人民法院司法拍賣房產(chǎn)行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)社會和經(jīng)濟(jì)秩序，依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定，結(jié)合司法實(shí)

李子園律師談夫妻一方偷偷出售共有房屋如何辦

06-01

1、未經(jīng)配偶同意處分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，該房屋買賣合同無效劉某某訴李某房屋買賣合同糾紛案 要旨：夫妻出售共同所有的房屋，一般應(yīng)由夫妻雙方共同在合同上簽字或者蓋章，一方以自己名義與買房人簽訂房屋買賣合同，買房人支付定金后，賣房人主張未經(jīng)配偶同意，要求解除合同的，買房人應(yīng)對賣方配偶知道且同意房

普陀區(qū)長壽路律師談買房交了定金能退嗎?

06-01

一、買房能要回定金的幾種情形? 按照《商品房買賣合同司法解釋》第4條的規(guī)定，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。很顯然，能否要回定金，關(guān)鍵在于對不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由的理解適用。在司法實(shí)踐中主要有以下幾種情況 1.未能就合同主要條款達(dá)成一致意見的。 如果認(rèn)

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