-
履行合同過程中訂立的合同不真實(shí)要承擔(dān)什么責(zé)任？詳細(xì)閱讀
在簽訂、履行合同過程中實(shí)施欺騙行為后可能會(huì)導(dǎo)致某一方當(dāng)事人所失去實(shí)現(xiàn)債權(quán)之機(jī)會(huì)而產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)上的損失，即可能使違約行為給守約方帶來一定損失。如我國民事訴訟法第151條規(guī)定的合同詐騙罪中有兩種常見情形，一是用虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的行為；二是虛報(bào)冒領(lǐng)勞動(dòng)報(bào)酬的行為。那么我們應(yīng)該怎么做呢？下面我們就一起來看看吧！ 前者一般表現(xiàn)為故意通過虛構(gòu)事實(shí)欺騙對(duì)方當(dāng)事人履行勞動(dòng)報(bào)酬
-
單位的社保斷繳該如何處理？有必要找律師嗎？詳細(xì)閱讀
1、有朋友會(huì)遇到，單位的社保斷繳的情況，這類問題要如何處理呢？ 聽說只能補(bǔ)繳半年以內(nèi)的，超過半年的是不讓交了嗎答案：并不是，超過半年的也可以，就是補(bǔ)繳起來麻煩?！?、勞動(dòng)者自己能辦嗎？答案：不能勞動(dòng)者自己辦理，必須要由單位辦理?！?、我能委托律師去提起勞動(dòng)仲裁嗎？答案：補(bǔ)繳社保，不屬于勞動(dòng)仲裁的受理范圍?！∪绻?yàn)閿嗬U社保，導(dǎo)致的養(yǎng)老金領(lǐng)取變少，可以就經(jīng)濟(jì)損失問題提起民事訴訟（
-
購買的商品房違反合同需要賠償嗎詳細(xì)閱讀
購房人違反合同約定而導(dǎo)致合同不能履行時(shí)應(yīng)當(dāng)按照《合同法》第57條規(guī)定的違約金予以賠償。 違約金的規(guī)定在我國的立法過程中并不是一個(gè)新課題。但是，在司法實(shí)踐中往往將其與《合同法》第18條、第57條相混淆，成為購房人違約導(dǎo)致合同履行不能的損失賠償條款。該條款規(guī)定：當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況所產(chǎn)生的影響，依照《合同法》第117條之規(guī)定請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 違約金數(shù)額的確定以當(dāng)事人實(shí)
-
對(duì)于集體所有土地權(quán)屬糾紛問題怎么處理呢？詳細(xì)閱讀
集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)有償合同進(jìn)行流轉(zhuǎn)或抵押等行為出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定和合同雙方當(dāng)事人行為的性質(zhì)及目的分別予以處理。今天我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)告，并由村集體經(jīng)濟(jì)組織討論作出處理。因農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格限制或者其他原因?qū)е虏荒芤婪ㄈ〉猛恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)的，可以在依法解除集體土地承包合同或者將集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給其他集
-
法院分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則是什么？詳細(xì)閱讀
離婚起訴到法院，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，法官的的處分原則是什么？根據(jù)我國婚姻法，處分原則主要有兩條：首先是公平原則，就是在男女平分；其次是照顧到子女以及弱勢(shì)一方的原則，一般指女方。 一是人人平等原則。 在一個(gè)家庭中，夫妻雙方的收入比例大多不同，男性的經(jīng)濟(jì)收入比女性高得多。但是，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)該有公平的權(quán)利，不能因?yàn)榕缘慕?jīng)濟(jì)收入較低，沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或不分配財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方對(duì)共同
-
父母去世了，農(nóng)村土地證的名字能變更嗎？詳細(xì)閱讀
有朋友問：父母去世了，農(nóng)村土地證的名字能變更嗎？ 然而這類請(qǐng)求并不能作為訴請(qǐng)，大家都知道現(xiàn)在的50后60后，兄弟姐妹間有家產(chǎn)糾紛的很多，政府部門也不會(huì)同意改名字的；另外，還有人想把戶口遷進(jìn)去，遷進(jìn)老宅里想著如果動(dòng)遷的時(shí)候數(shù)人頭，可以多分點(diǎn)。 目前公安戶籍窗口對(duì)此類問題的態(tài)度，原則上是不同意的如果要同意，那也得兄弟姐妹間一致同意，或者出具法院的調(diào)解書/判決書?！》ㄔ旱恼{(diào)解書/判決書，
-
租房合同中一般包括哪些內(nèi)容詳細(xì)閱讀
簽訂合同時(shí)，無論是房東還是房客，一定要逐字逐句地閱讀每項(xiàng)租約條款，確保合同沒有問題。 一份正式的租房合同上必須呈現(xiàn)的內(nèi)容包括： 1.房東和租客的全名，聯(lián)系地址以及郵箱和手機(jī)號(hào) 2.出租房屋的地址； 3.簽署協(xié)議的日期； 4.租期開始的日期； 5.租客是否在18歲以下； 6.標(biāo)明押金數(shù)額； 7.房租的金額以及交租的頻率； 8.交付租金的方式； 9.有關(guān)費(fèi)用
-
土地糾紛的處理要遵循哪些原則？詳細(xì)閱讀
土地糾紛是指在土地承包經(jīng)營(yíng)中，當(dāng)事人因土地承包合同而發(fā)生的糾紛。目前，我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度實(shí)行的是“三權(quán)分置”制度。即堅(jiān)持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員平等地位的原則，確定承包方享有經(jīng)營(yíng)權(quán)并通過轉(zhuǎn)讓取得對(duì)集體土地的使用權(quán)。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。 根據(jù)土地管理法規(guī)定，我國實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制。承包方與發(fā)包方簽訂的《土地流轉(zhuǎn)合同》中對(duì)承包方在承包經(jīng)營(yíng)中權(quán)利義務(wù)作出了明確
-
上海離婚財(cái)產(chǎn)分割律師講解婚姻法中夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍詳細(xì)閱讀
在我們?nèi)粘７晒ぷ髦?，常有?dāng)事人咨詢哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，哪些屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。下面上海離婚財(cái)產(chǎn)分割律師就結(jié)合現(xiàn)行《婚姻法》對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制定了新的規(guī)定，給大家講解，根據(jù)《婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同所有，包括： (1)工資，獎(jiǎng)金； (2)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益； (3)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益 (4)繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或者贈(zèng)與合同中有指定方的財(cái)產(chǎn)除外；
-
離婚時(shí)擔(dān)心對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，那該怎么辦？上海離婚財(cái)產(chǎn)分割律師給你支招詳細(xì)閱讀
離婚的很多人會(huì)私下轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，為的是分割財(cái)產(chǎn)的時(shí)候多得一部分，常言道：害人之心不可有，防人之心不可無。在離婚的糾紛中如何防范對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)呢？因?yàn)殡x婚很多都是猝不及防，臨時(shí)抱佛腳，有些人建議要掌握財(cái)權(quán)，這都不切實(shí)際，馬上要離婚了，感情已經(jīng)有了裂痕，這個(gè)時(shí)候誰會(huì)讓你掌握財(cái)權(quán)。上海離婚財(cái)產(chǎn)分割臨時(shí)提箱指出當(dāng)務(wù)之急是要做好以下幾點(diǎn)： 1.收集存折線索，寫下開戶銀行，無論轉(zhuǎn)賬到哪里，都不會(huì)有太大影響。
-
上海離婚財(cái)產(chǎn)糾紛律師給夫妻財(cái)產(chǎn)管理的8點(diǎn)建議詳細(xì)閱讀
為防止離婚時(shí)，因財(cái)產(chǎn)發(fā)生糾紛，平時(shí)就該注意，如果家庭財(cái)產(chǎn)都有約定，那么離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割就不會(huì)有糾紛，上海離婚財(cái)產(chǎn)糾紛律師總結(jié)了下面八點(diǎn)，這樣就基本能夠保障你的權(quán)益。 1.婚前、婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證，財(cái)產(chǎn)公證是確定夫妻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，對(duì)方不可能在離婚前轉(zhuǎn)移公證的財(cái)產(chǎn)。 2.財(cái)產(chǎn)約定時(shí)，不僅要就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成一致，還要就夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)以及離婚期間的財(cái)產(chǎn)如何分割達(dá)成一致；同時(shí)，夫妻
-
租房時(shí)合同的無效情形有哪些詳細(xì)閱讀
1.惡意串通情形下簽訂的租賃合同無效； 2.合同簽訂主體為不滿8周歲的未成年人或不能辨認(rèn)自己行為的成年人的，合同無效； 3.合同簽訂主體為八周歲以上的未成年人或不能完全辨認(rèn)自己行為的成年人，簽訂的租賃合同需要法定代理人同意、追認(rèn)，同意或追認(rèn)之前，合同效力處于待定狀態(tài)，善意相對(duì)人在法律規(guī)定的期限內(nèi)可行使撤銷權(quán)，其他相對(duì)人可行使催告權(quán)； 4.無權(quán)代理人簽訂的房屋租賃合同，未經(jīng)被代理人追